Perguntas: Porque os marginais não se intimidam com as câmeras de TV, portões duplos, fios eletrificados, etc? Como conseguem fazer “arrastões” de várias horas em condomínios com dezenas de apartamentos, em plena era do celular sem serem denunciados? Respostas: Os bandidos confiam na sua habilidade e na vantagem do fator surpresa. Uma vez dentro do condomínio, basta dominar o porteiro e os empregados, e pegar de surpresa os condôminos, sem tempo de fazerem uso dos celulares, ou dos sistemas de segurança instalados. Partindo do pressuposto de que o crime migra para onde encontra facilidades, a medida mais eficiente para se evitar invasões é a de se contratar vigias externos ou controladores de acesso aos portões. Essa medida é teoricamente eficiente por dois motivos: 1. Ela é ostensiva. Ou seja, é visível para todos os passantes na rua. Se o crime procura facilidades, os marginais vão procurar condomínios que não possuem vigias externos, onde as chances de sucesso são maiores. 2. Elimina o fator surpresa. O vigia externo conectado por rádio com o porteiro interno (que é quem comanda a abertura dos portões) eliminam o fator surpresa, desestimulando a invasão. A principal vantagem do vigia externo é que ele desencoraja a invasão, mantendo os ladrões fora do teu prédio. Todas as demais medidas que possam ser adotadas não evitam invasões. Mesmo eficientemente implementadas, elas apenas detectam ou retardam invasões. A segunda alternativa eficiente para se evitar arrastões seria a de se blindar a guarita (ou construir uma nova blindada), o que custa aproximadamente o equivalente a 6 meses de vigia externo. Porém, paga-se uma só vez. Mas essa solução é tão eficiente quanto o posto de vigia externo para desencorajar invasões? Não, não é, porque ela não é ostensiva e, por si, não desencoraja os bandidos. A guarita blindada é eficiente quando tem banheiro, sistema de alarme próprio e esteja sempre trancada. Além disso, deve ser implementada rotina disciplinar rigorosa, abrindo-se a guarita apenas para troca do porteiro, e em momentos de assegurada segurança para faze-lo. O uso eficiente de uma guarita blindada exige zelador e porteiros qualificados, disciplinados e com discernimento suficiente para não se deixarem ludibriar pelos marginais. Existem empresas de terceirização de serviços sérias e profissionais, que dão ênfase especial ao aspecto segurança do condomínio. Elas fazem um diagnóstico da situação existente, sugerem medidas que elevam substancialmente suas condições de segurança e são complementadas com o treinamento de seus profissionais. Consegue-se, assim, melhorar substancialmente a segurança do condomínio, reduzindo, ao mesmo tempo, os custos com pessoal, além de proporcionarem inúmeros benefícios e vantagens, como a eliminação da folha de pagamento.
Étore Fuzetti
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